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Preis: ÔéČ 61.300
Preis: HUF 24.900.000
149 Nachfrager
Registrierungnummer: ts220511
Ort:KunhegyesWasser:ja
Feldgr├Âsse:815 m┬▓Strom:ja
K├╝che:jaGarage:nein
Zimmer:2Keller:nein
Badezimmer:1Stock:Erdgeschoss
W.C:1Nebengeb├Ąude:nein
Heizung:Gaszirkulation und HolzverbrenSicherheitsger├Ątschaften:

Zum Verkauf in Kunhegyes, auf einem gepflegten Grundst├╝ck gelegen, ist eine gute Investition.
Ungarn pr├Ąsentiert sich als friedliche Nation, die Lebenshaltungskosten sind nicht hoch, die allgemeine ├Âffentliche Sicherheit ist gut, es ist ideal f├╝r diejenigen, die Frieden wollen.
Kunhegyes liegt in der ungarischen Tiefebene, nicht weit von der Thei├č und den Ufern des Thei├č-Sees entfernt.
Der Thei├č-See bietet fast alle Wassersportarten, Schnellbootnutzung, Segeln, Surfen, Angeln, Schwimmen, Jagen usw. Die Gr├Â├če des Sees betr├Ągt 127 Quadratkilometer.
Die ausgezeichneten Angelgew├Ąsser sind auch f├╝r Jagdgruppen geeignet.
Dieser Teil Ungarns ist reich an Geschichte, mit einem Schloss, alten Kirchen und einem Spa sowie dem Nationalpark Hortobágy.
In der lebhaften Stadt finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie ├ärzte, Zahn├Ąrzte, Apotheken, Gesch├Ąfte, mehrere Superm├Ąrkte, eine lokale Tankstelle, eine Autowerkstatt, die Polizei, ein Gymnasium, Grundschulen, Kinderg├Ąrten, ├ämter.

DIE ARCHITEKTUR:
Das Anwesen wurde 1972 aus Backstein erbaut und zwischen 2008 und 2010 komplett renoviert.
W├Ąhrend der Renovierung wurden sowohl ein neues Stromnetz als auch neue Wasserleitungen installiert. Bei der Renovierung wurden auch die T├╝ren und Fenster erneuert und die alten durch neue, w├Ąrmeged├Ąmmte Holzfenster mit Doppelverglasung ersetzt. Das Haus hat 10 cm W├Ąrmed├Ąmmung bekommen, aber die Farbe des Grundst├╝cks bleibt dem neuen Besitzer ├╝berlassen, da nur noch die Farbgebung fehlt.
Das Haus von 92 m2 verf├╝gt ├╝ber 2 separate Zimmer, jeweils mit Laminatboden.
Das Badezimmer verf├╝gt ├╝ber eine Badewanne und eine Dusche sowie ein WC. Es gibt auch ein Esszimmer im selben Raum wie die K├╝che, die sich zum Wohnzimmer hin ├Âffnet. Das Haus wird zusammen mit K├╝chen- und Badezimmerausstattung verkauft.
Die K├╝che ist gefliest, w├Ąhrend das Wohnzimmer mit Teppich ausgelegt ist.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt ├╝ber einen holzbefeuerten Gas-Umlaufkessel und die Warmwasserversorgung erfolgt ├╝ber einen Elektroboiler.
Das 2. Haus auf dem Grundst├╝ck ist aus Lehmstein gebaut, hier wurde nur das Stromnetz angeschlossen. Das H├Ąuschen ist renovierungsbed├╝rftig, k├Ânnte aber leicht in ein G├Ąstehaus oder ein Kinderspielhaus umgewandelt werden.
Das 815 m2 gro├če Grundst├╝ck verf├╝gt ├╝ber zwei Eing├Ąnge, einen f├╝r den Haupteingang und den anderen f├╝r einen Hintereingang.
Die Renovierung des Daches des Hauses hat noch nicht begonnen, aber die Ziegel wurden gekauft. Auf Wunsch des neuen Eigent├╝mers k├Ânnen Sie gegen Aufpreis neue Dachziegel erwerben.

Geographische Lage:
Thermalwasser 14 km entfernt
Restaurants 1 km entfernt
Angelm├Âglichkeiten 600 m
Flughafen Budapest 160 km
Der Flughafen Debrecen ist 110 km entfernt
Die Weinregion Eger ist 60 km entfernt
Von Szolnok trennen Sie 48 km

Alle Angebote werden ber├╝cksichtigt, bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verf├╝gung.
Die Anwaltsgeb├╝hr betr├Ągt 1 % des Verkaufspreises.

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