Részletek a házról

---

Jó befektetésnek kínálkozik ez, az Abádszalók szívében eladó ház, amely egy jól karbantartott telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónakhasználat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb.
A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A faluban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség.

ÉPÍTÉS:
1980-ban épült ház tégla és szilikát falazattal 2004/2005-ben teljes felújításon esett át.
Az ingatlan 3 szobával és 4 fürdőszobával, két konyhával és különálló toalettel rendelkezik.
A felső szinten egy 40 m2-es terasz előszobával, fürdőszoba, WC és egy tágas szoba található. A földszinten előszoba, konyha, étkező, két fürdőszoba, kamra és két, külön bejáratú szoba van.
Dupla üveges műanyag és fa ablakok, és a műanyag ajtók mellett laminált parketta növeli a komfortérzetet.
Fatüzeléses fűtés választása esetén mindegyik szobában cserépkályhák biztosítják a meleget, de a gázfűtés lehetősége is adott. Gázfűtés esetén új, kondenzációs kazán áll rendelkezésre, nyáron pedig 4 klímaberendezés szolgálja a lakók kényelmét.
A több, mint 700 m2-es kertben szalonnasütő, bográcsozó, grillező és kemence található a szaletlivel, valamint a kerti szerszámok biztonságos tárolására alkalmas házikó. Éjszaka automatizált díszkivilágítás és mozgásérzékelős lámpák növelik a kert hangulatát. A területen található pompás dísznövények öntözését egy fúrt kút biztosítja. A házhoz tartozó fedett terasz kiváló helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez, hozzá tartozó fürdőszobával és wc-vel növelve a vendégek komfortérzetét.
A gépjárművek biztonságos tárolását egy földalatti garázs látja el.
Az ingatlan kiválóan alkalmas szálláshely-szolgáltatáshoz is, mivel több éve vendégházként üzemel, visszatérő vendégkörrel, de magánhasználatra is hasznosítható.

Minden ajánlatot figyelembe veszünk, ha további kérdése lenne,bármikor a rendelkezésére állok.
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn220105
Építési év: 1980
Felület: 120m2
Telek mérete:700m2
Emeletek: 2
Villany: van
Víz: van
Garázs: van
Konyha: van
Fűtés: Gáz és fa lehetőség
Extrák: 4 klímaberendezés
Hálószobák: 3
Melléképület: van
Fürdőszobák száma: 3+1
Wc: 4