Részletek a házról

---

Eladásra kínálunk egy pihenésre és befektetésre is kiválóan alkalmas házat Tiszagyendán, mely település Magyarországon a Tisza-tó és Nagykunság közös határvonalán helyezkedik el.
Mint jól tudjuk, Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát ahol a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, és ideális a nyugalomra vágyók számára.
A falu három irányból is megközelíthető közúton, és földrajzi elhelyezkedéséből adódóan a nagyobb városok mint Kunhegyes, Abádszalók, Fegyvernek is néhány percnyi utazásra vannak.
Tiszagyenda környéke kiválóan alkalmas a vadászatra és a természetjárásra is.
A település közelében található a Tisza-tó is, mely 127 négyzetkilométernyi területen nyújt kikapcsolódási lehetőséget vízisportok számára, úgy mint: motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, stb., de a tavat akár körbe is kerékpározhatjuk a gát mentén.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, templom, ősi város és fürdő található itt, továbbá alig egy órányi utazásra megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A községben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertár, üzletek, posta, sportpálya, rendőrség, iskola, óvoda.


A házról bővebben:
Az 1973-ban vályogból épült ingatlan minden közművel el van látva, így víz, villany, gáz is be van vezetve. Az épület egyedi igények szerint alakítható, formálható, felújítása szükséges, bár 1990-ben új tetőt és új cserepet is kapott. A beépíthetőségi engedély 30%-os. Az ablakok régi fajta fából készültek.
A ház csendes környezetben, jó helyen helyezkedik el. A porta 2799 m2 területén a 80 m2 ház, illetve a melléképület mellett gyümölcsfák és szőlő is van. A melléképület bontandó.
A ház ajtaján belépve egy nagy előtérbe érkezünk, melyből a tágas konyhába, az egyik hálószobába, majd egy folyosón keresztül a másik hálószobába és a fürdőszobába juthatunk el.
Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor és fatüzelés kályha is gondoskodhat.
A közműrendszert tekintve vízzel, villanyhálózattal és gázzal is el van látva a telek, amelyen lehetőség van további bővítésre is, akár garázs építésére vagy további melléképület kialakítására is. 1 melléképület adott, de az bontandó. A kültéri és beltéri nyílászárók is fából készültek. A beltéri szobaajtók üveges ablakkal vannak ellátva.
A ház tökéletes pihenési lehetőséget kínál, ezáltal akár magáncélra kívánjuk hasznosítani az ingatlant, akár befektetési szempontból nézzük, mindenképpen jó vételi lehetőséget hordoz magában, hiszen a térség turisztikai látogatottsága évről évre töretlen és a közelben található Tisza-tó nagy népszerűségnek örvend. A megközelíthetőséget tekintve az M4-es autóút pedig éppen most épül Fegyverneknél, amely 15 percnyi autózásra található.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek 11 km-re
Tisza-tó: 25 km -re
Éttermek 11 km-re
Horgászási lehetőségek 3 km-re Tisza folyó
Budapesti repülőtér 131 km
Debreceni repülőtér 108 km
Az egri borvidék 82 km
Szolnok 49 km

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére.
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Tiszagyenda
Hivatkozás: idn220608
Építési év: 1973
Hasznos terület: 80 m2
Telek mérete: 2799 m2
Emeletek: földszintes
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Szennyvíz: van +akna
Garázs: nincs
Konyha: van
Fűtés: gázkonvektor + fa
Szobák: 2
Melléképület: Van
Fürdőszobák száma: 1
WC: 1