Részletek a házról

---

Jó befektetésnek kínálkozik ez, a Szolnok belvárosában, egy jól karbantartott telken található 3 szintes családi ház.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Szolnok az Alföld szívében a Tisza és Zagyva ölelésében fekszik.
A Tisza Magyarország második leghosszabb folyója. 997 km hosszú és ebből magyarországi szakasza 579 km. Vízgyűjtő területe 157 186 km2.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.

Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos múzeum, szobor, építészeti emlékmű, kastély található itt.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, pl: orvosok, gyógyszertárak, üzletek, szupermarketek, bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák, főiskola, benzinkút, rendőrség stb.

ÉPÍTÉS:
A két utcáról nyíló tégla építésű, 296m2 alapterületű családi ház 345 nm-es telken helyezkedik el. Két különálló lakrész is található benne, egyik az emeleten, a másik a magasföldszinten. A három szintes ingatlan szuterénszintből, földszintből és beépített tetőtérből áll. Mindhárom szint külön villanyórával plusz éjszakai árammal, két gázkazánnal és gázórával rendelkezik, így akár több család is lakhat benne.
A szuterén szinten egy üzlethelyiség, 2 wc, 2 kézmosó, pince-tároló és lépcsőház található.
A földszinten 2 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 Wc és egy irodahelység került kialakításra, melyet jelenleg is bérelnek.
Tetőtere beépített, melyben 4szoba, 1 konyha-étkező-előszoba, 1 nappali, mosókonyha , kézmosó, fürdőszoba és Wc található.
2015 óta folyamatos felújításon esett át az épület: a víz és szennyvízvezeték teljes cseréje, és a villanyvezetékek felújítása is megtörtént. A 60 cm vastag, nikecell szigetelésű falak garantálják a ház gazdaságos üzemeltetését. A külső nyílászárók műanyag (PVC), hő-és hangszigetelt üveggel lettek ellátva, a belső nyílászárók fából készültek. A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik, míg a meleg napokon klíma biztosítja a megfelelő hőérzetet.
A házhoz 4 db garázs tartozik – Hörmann garázskapuval ellátva-, további kocsibeállási lehetőségek adottak.
Az ingatlan adottságaiból kifolyólag vállalkozásnak, irodának, rendelőnek, szálláshelynek is kiválóan alkalmas.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek : városon belül
Éttermek városon belül
Horgászati lehetőségek:
Budapesti repülőtér: 94 km
Debreceni repülőtér: 133 km

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Szolnok
Hivatkozás: idn230116
Felület: 296m2
Telek mérete: 345m2
Emeletek: 3
Villany: van
Víz: van
Garázs: 4
Konyha: 2
Fűtés: gázcirkó kazán
Extrák: klíma, kamerarendszer
Szobák: 3 + 4 fél szoba
Pince: 1
Fürdőszobák száma: 2
WC: 5