Détails sur la maison

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Nous proposons à la vente une maison tout confort à Abádszalók.
La Hongrie est réputée pour son cadre de vie paisible : le coût de la vie y est abordable, la sécurité publique est bonne, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Abádszalók se situe dans la Grande Plaine hongroise, directement sur les rives du lac Tisza.
Presque tous les sports nautiques sont possibles : bateau à moteur, voile, surf, pêche, baignade, chasse, etc. Le lac s’étend sur 127 km².
C’est un excellent lieu de pêche, également adapté à la chasse.
Cette région de Hongrie est riche en histoire : on y trouve de nombreux châteaux, des villes anciennes et des stations thermales, ainsi que le parc national de Hortobágy.
La ville dispose de tous les services nécessaires : médecins, dentiste, pharmacies, commerces (dont deux supermarchés), station-service, garage, commissariat de police, école, deux jardins d’enfants et une crèche.
Abádszalók Situation géographique :
Eaux thermales : 14 km
Restaurants : 1 km
Lieux de pêche : 1,5 km
Aéroport de Budapest : 145 km
Aéroport de Debrecen : 100 km
Région viticole d'Eger : 70 km
Szolnok : 64 km
À propos de la maison :
Cette maison de plain-pied de 85 m² a été construite vers 1970 sur des fondations en béton et en briques. La toiture, en tuiles, a été récemment remplacée. Les fenêtres sont en bois, à double vitrage et équipées de volets. Celles des deux plus grandes pièces et du couloir sont neuves et en PVC. Dans les autres pièces, les fenêtres sont en bois, à double vitrage. Toutes les fenêtres sont équipées de volets extérieurs.
La maison comprend un hall d'entrée, un couloir, une cuisine, un cellier, deux chambres et une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et un brise-vent. Le couloir donne sur le hall d'entrée et dessert les toilettes, la salle de bains, les chambres et la cuisine. L'accès au grenier se situe également dans le couloir. Le grenier est propre, vide et non encombré. Le cellier donne sur la cuisine et une petite pièce, puis sur un couloir, et de là, sur la chaufferie (chaudière mixte). Les pièces sont revêtues de parquet stratifié, à l'exception des autres pièces qui sont équipées d'un sol froid.
Certains meubles et appareils électroménagers encore présents dans la maison sont négociables. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte et une chaudière à gaz avec radiateurs.
La terrasse est couverte et de nouvelles dalles ont été posées. Deux autres pièces de rangement se trouvent à côté de la maison : l'une ancienne et l'autre entièrement rénovée avec un sol carrelé.
Un garage rénové, construit en pisé et en briques, avec un plafond neuf, est également présent sur la propriété. Derrière le garage se trouve un petit enclos, idéal pour accueillir de petits animaux. Ce bâtiment possède également un toit en tuiles.
La propriété est accessible par deux allées.
Le jardin, entièrement clôturé, est soigné et agréable, avec de petits arbres fruitiers et un potager. Grâce à son emplacement, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer au calme. Elle est disponible rapidement.
Localisation : Abádszalók
Prix : 33 000 000 HUF
Référence : idn260311
Surface habitable : 85 m²
Superficie du terrain : 914 m²
Électricité : oui
Eau courante : oui
Gaz : oui
Cuisine : 1
Chambres : 2 + 1 WC
Salles de bain : 1
WC : 1
Garage : oui
Chauffage : chaudière mixte (charbon et gaz) avec radiateurs
DPE : II
Atouts supplémentaires : Le port d'Abád est à 1,3 km.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour faire une offre ! Je répondrai à toutes vos demandes et serai ravi de vous aider. Courriel : info@toesjee.eu
Les honoraires d’avocat s’élèvent à 1 % du prix de vente.