Détails sur la maison

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Nous proposons une maison familiale à vendre à Abádszalók.
La Hongrie est réputée pour son cadre de vie paisible : le coût de la vie y est abordable, la sécurité publique y est bonne, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Abádszalók se situe dans la Grande Plaine hongroise, directement sur les rives du lac Tisza.
Presque tous les sports nautiques peuvent y être pratiqués : bateau à moteur, voile, surf, pêche, baignade, chasse, etc.Le lac s'étend sur 127 km². C'est un excellent lieu de pêche, également adapté à la chasse.
Cette région de Hongrie est riche en histoire : on y trouve de nombreux châteaux, des villes anciennes et des stations thermales, ainsi que le parc national de Hortobágy.
La ville dispose de tous les services nécessaires : médecins, dentiste, pharmacie, commerces (dont deux supermarchés), station-service, garage, commissariat de police, école, crèche, école de navigation, magasin de matériaux de construction, restaurants, appartements et campings.
À propos de la maison :
Cette maison familiale a été construite vers 1950 avec des murs en pisé et une base en béton. À l’exception d’une pièce, dont le sol est en bois recouvert de linoléum, le sol de la pièce attenante à la fenêtre, du salon et de la cuisine est également recouvert de linoléum. Certaines fenêtres et portes extérieures ont été remplacées par des portes en PVC en 2021. Les toilettes et la salle de bain se trouvent dans une pièce revêtue d’un bardage froid. Comme vous pouvez le voir sur la photo, elle est équipée d’une chaudière neuve. Le chauffage est assuré par un convecteur à gaz, mais un poêle peut également être installé dans le salon (il y en avait un auparavant). Un garde-manger est accessible depuis la cuisine, dont la fenêtre est également neuve. Une allée/terrasse ouverte mène à l’entrée principale, qui pourrait être agrandie ultérieurement. En entrant dans la maison, on arrive directement dans le salon, d’où l’on accède à la pièce attenante à la fenêtre, à la salle de bain/toilettes et à une autre pièce. L'autre pièce donne sur la cuisine, qui mène au cellier et à l'arrière, où se trouve une terrasse couverte. Cette pièce est couverte, mais non isolée. Le réfrigérateur s'y trouve actuellement, mais vous pourrez y installer des fleurs en hiver. Le jardin, de taille modeste, est facile d'entretien.Des dépendances se trouvent sur le terrain, dont une entièrement rénovée. Elle sera disponible rapidement.
Situation géographique :
Sources thermales : 14 km
Restaurants : 1 km
Lieux de pêche : 13 km
Aéroport de Budapest : 143 km
Aéroport de Debrecen : 105 km
Région viticole d'Eger : 70 km
Szolnok : 66 km
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour faire une offre ! Je répondrai à toutes vos demandes et serai ravi de vous aider !Les honoraires d'avocat s'élèvent à 1 % du prix de vente.
Localisation : Abádszalók
Prix : 15 000 000 HUF
Référence : idn260820
Année de construction : vers 1950
Surface habitable : 70 m²
Superficie du terrain : 640 m²
Électricité : oui
Eau courante : oui
Tout-à-l'égout : oui
Pièces : 2
Nombre de salles de bain : 1
WC : 1 attenant à la salle de bain
Chauffage : convecteur à gaz (possibilité d'installer un poêle)
Dépendance : oui
Avantages : quartier calme