Részletek a házról

Ár: € 96.882
HUF 38.500.000
487 Érdeklődő
Nyilvántar: ts230316


Település: Abádszalók
Terület nagysága: 457m²
Konyha: Igen
Szoba: 4+1
Fürdöszoba: 1+3
WC: 2
Fűtés: gáz cirkó kazán + 2db klíma

Víz: Igen
Elektromos áram: Igen
Garázs: Nincs
Pince: Nincs
Emelet: 1
Melléképületek: nincs
nincs


Jó befektetésnek kínálkozik ez, az Abádszalók egyik csendes utcájában eladó ház, amely egy rendezett telken található.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónak-használat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb. A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, 2 óvoda, bölcsőde.

ÉPÍTÉS:
Ez az 1960-as években vályogból és B30-as téglából épült ház 2012-ben felújításon esett át: teljes cserét kaptak a villanyvezetékek valamint a vízvezeték. 2021-ben korszerűsítésre került a fűtési rendszer, új gázkazánt építettek be. 2022-ben pedig klímákat helyeztek el az ingatlanban a megfelelő hőérzet kialakítására.
Az épületben 4 hálószoba (16,4m2, 12,5m2, 10,8m2, 15,3m2), 1 félszoba (7,4m2), 1 folyosó (4,7m2), 1 konyha (17m2), 1 fürdőszoba (7,3m2) és 1 Wc (1,45m2) található. A 4 hálószoba laminált burkolatot kapott, a félszobába padlószőnyeg került elhelyezésre, míg a folyosó, konyha, fürdő és Wc csempeburkolattal lettek ellátva.
Az ingatlan nyílászárói eredeti fából készültek, megőrizve ezzel a régi magyar stílust.
Az udvarban 2 zuhanyzó (1,5m2, 1,5m2) és 1 kinti Wc (1,24m2) is kiépítésre került.
A kertben található még kiülő, bográcsozó hely, ami megfelelő helyszínt és hangulatot tud biztosítani egy baráti vagy családi összejövetelnek.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek 14 km-re
Éttermek 1km-en belül
Horgászati lehetőségek 600 m-re
Budapesti repülőtér 160km
Debreceni repülőtér 110km
Az egri borvidék 60 km
Szolnok 48 km

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn230316
Építési év: kb.1960
Felület: 110m2
Telek mérete: 457m2
Emeletek: nincs
Villany: van
Víz: van
Konyha: 1
Hálószobák: 4+1 félszoba
Fürdőszobák száma: 4
Wc: 2
Fűtés: gáz cirkó kazán + 2db klíma
Garázs: nincs
Melléképület: nincs
Extrák: Tisza-Tó strand 300m-re található