Részletek a házról

---

Jó befektetésnek kínálkozik Abádszalók egyik csendes utcájában eladó ház üzlethelyiséggel, közel a központhoz.
Magyarország pihenő nemzetként kínálja magát, a megélhetési költségek nem magasak, az általános közbiztonság jó, ideális a nyugalomra vágyók számára.
Abádszalók a magyar Alföldön található, közvetlenül a Tisza-tó partján.
Szinte minden vízi sportra lehetőség van, motorcsónakhasználat, vitorlázás, szörfözés, horgászat, úszás-strandolás, vadászat, stb. A tó mérete 127 négyzetkilométer.
Kiváló horgászvizek, vadászcsoportok számára is alkalmas.
Magyarország ezen része történelemben gazdag, számos kastély, ősi város és fürdő található itt, továbbá megtaláljuk a Hortobágyi Nemzeti Parkot is.
A faluban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, például orvosok, fogorvos, gyógyszertárak, üzletek és 2 szupermarket, helyi benzinkút, autójavító műhely, rendőrség, iskola, 2 óvoda, bölcsőde.

A házról bővebben:
A ház az 1970-es években épült. 1982-83 között átesett az első felújításon és bővítésen. 2004-ben újabb felújításra került sor, megtörtént a fürdőszoba felújítása, aláfalazás, új fa nyílászárókat és betonkoszorút kapott, valamint a teljes tetőszerkezet le lett cserélve. 2021-ben 5 db új klímát szereltek fel, a vendégteret, a konyhát és a folyosót újraburkolták, és 2 szobában pedig új laminált padlót raktak le, valamint az utcafronti ablakokat lecserélték pvc-re. Az ingatlan berendezés nélkül kerül eladásra.

Helyiségek méretei:
-1. vendégtér: 4.97x1.48m
-2. vendégtér: 4.30x5m
-Raktár: 4.03x1.84m
-2 Wc: 2.43x2.33m
-Konyha: 4.09x2.89m
-Folyosó: 8.72x1.72m
-Fürdőszoba: 3.39x2.14m
-Közlekedő/előtér: 2.77x2.02m
-1. hálószoba: 4.57x4.89m
-2. hálószoba: 2.99x3.13m
-3. hálószoba: 4.97x3.39m
-Előtér: 1.57x1.8m

Földrajzi helyzet:
Termálvizek 14 km
Éttermek 1 km
Horgászási lehetőségek 600 m
Budapesti repülőtér 145km
Debreceni repülőtér 100km
Az egri borvidék 70 km
Szolnok 70 km

Település: Abádszalók
Hivatkozás: idn231005
Építési év: 1970-es évek
Ház alapterülete: 216 m2 + 25m2 terasz
Telek mérete: 612 m2
Emeletek: földszinti
Villany: igen (3 fázis, 400V)
Víz: igen
Fűtés: gázkonvektorok és klíma
Gáz: igen
Konyha: 1
Szobák: 3 hálószoba + 1 nagy vendégtér
Fürdőszoba: 1
Wc: 1+2
Garázs: igen
+Raktár
Extra: Központi helyen, üzlet lehetősége
Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.