Részletek a házról

---

Eladó vendégház Sarudon (idn240908)

Sarud egy festői kis település a Tisza-tó partján, Heves megyében, amely egyre népszerűbb a turisták körében, különösen azoknak, akik a természet közelségét és a vízi sportokat kedvelik. Sarud közvetlenül a Tisza-tó mellett fekszik, így kiváló kiindulópont a tó felfedezéséhez. A település közelében található strand és a Tisza-tavi Ökocentrum lehetőséget kínál horgászatra, csónakázásra, kajakozásra és más vízi sportokra. A falu egyik különlegessége az Élményfalu program, amely kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál az ide látogatóknak. A program részeként az érdeklődők megismerhetik a helyi hagyományokat, kézműves foglalkozásokon vehetnek részt, valamint részt vehetnek családbarát eseményeken is. A Tisza-tó környéke, beleértve Sarudot is, különösen gazdag madárvilággal rendelkezik. Ez a terület az európai madármegfigyelők egyik kedvenc célpontja, ahol több mint 200 madárfaj figyelhető meg. Sarud ideális kiindulópont kerékpártúrákhoz is, hiszen a Tisza-tó környékén egy jól kiépített kerékpárút-hálózat húzódik. A 70 km hosszú kerékpárút a tó teljes környékét átszeli, így könnyedén bejárhatjuk a környező településeket és látnivalókat.
Sarud tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, természeti kincsekben gazdag környezetben szeretnék eltölteni szabadidejüket, miközben élvezik a vízi sportok és a Tisza-tó adta lehetőségeket.

Földrajzi helyzet:
Termálvizek: 20 km
Éttermek: helyben
Horgászati lehetőségek 3 km
Budapesti repülőtér 150 km
Debreceni repülőtér 95 km
Az egri borvidék 51 km


Amit a házról tudni kell:
Eladásra kínálunk egy mesés 1920-ban vályogból épület házat. Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, így NTAK számmal és minden engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át ahol az elektromos hálózat 80%-ban teljesen cserélve lett 20% pedig felújításra került. Ezen kívül a víz rendszer is korszerűsítésen esett át. Egy terasz húzódik a ház előtt, mely teljes területében betonozott és új tetőt kapott. Az 55 m2-es ház egy dupla telken helyezkedik el, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így akár egy újabb épület építésére vagy a telek eladására is bocsájtható.
Az ingatlanban 1 db hálószoba, 1 db nappali, konyha található, mely laminált parkettával van ellátva a bejárattal együtt. A fürdőszoba hidegburkolatot kapott a felújítás során. A beltéri ajtók közül 2 db új és 2 db az eredeti, az ablakok pvc dupla falú üvegezésűek. A téli melegről gáz konvektorok gondoskodnak. A kertben 1 lemez garázs kapott helyett, valamint 1 tároló és 1 filagória továbbá nyársaló és bográcsozó helyiség, valamint egy dézsafürdő.
Az ingatlan teljes berendezésével együtt+ dézsafürdővel együtt eladó, melyet az ár magában foglal.

• Település: Sarud
• Hivatkozás: idn240908
• Épület területe: 55 m2
• Telek mérete: 719 m2 + 539 m2
• Villany: Igen
• Víz: Igen
• Gáz: Igen
• Építési év: 1920
• Konyha: 1
• Szobák száma: 1+1 nappali
• Fürdőszobák száma: 1
• Wc: 1
• Garázs: 1 (lemez)
• Fűtés: Gáz konvektor
• Melléképület: 1 tároló+1 filagória
• Pince: Nincs
• Extra: Dézsafürdő, csendes utca

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Telefonszám: +36 70 256-9790
E-mal cím: info@toesjee.eu
Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.