Részletek a házról

---

Eladásra kínálunk Tiszafüreden, egy 1975-ben téglából épült összkomfortos családi házat. Az ingatlan egy 1961 m2 telken fekszik. Kis méretű téglából épült 3 szobás, konyhás, fürdőszobás nappali teraszos ingatlan melynek alapterülete 115m2.
A fűtésre 3 lehetőség szolgál. Gáz circo, fatüzelésű kazán, valamint hűtő fűtő klíma.
Az udvaron fúrt kút található, valamint 22 gyümölcsfa van ültetve.
A ház nagyon csendes utcában fekszik közel, a Tisza parthoz.
Az épület műanyag ablakokkal és ajtókkal lett ellátva. A 3 hálószoba laminált parkettával lett burkolva. A konyha-étkező, a nappali, valamint a fürdő WC és folyosó hidegburkolatot kapott.
Az ingatlan kamera rendszerrel lett biztosítva, mely központilag lett csatlakoztatva a hivatalos szervekhez.
Az udvaron lemez garázs található beton alapon mely 42m2 alapterületű 2 nagy ajtóval és ablakkal.

Azonosító: IDN250812
Település: Tiszafüred
Alapterület: 115m2
Telek méret: 1961m2
Konyha: 1
Szoba: 3+ nappali
Fürdőszoba 1
WC : 1
Fűtés: Gáz cirkó. Fatüzeléses kazán, hűtő-fűtő klíma.
Víz: igen
Elektromos áram: Igen 1 fázis
Garázs: igen 42m2
Pince: nincs
Udvar: Gyümölcsfák és fúrt kút
Extra: központi kamera és riasztórendszer

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!
Telefonszám: +36 70 256-9790
E-mail cím: info@toesjee.eu

Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól karbantartott és jól felszerelt ház tulajdonosa legyen!

A Tisza-tó mellett, a Tisza bal partján fekszik, az Észak-alföldi régió szívében, a vármegye északkeleti szélén, a megyeszékhely Szolnoktól északkeletre. Határának északi csücske egyben a megye legészakibb pontja is.Éghajlata kontinentális, a forró, száraz nyarat általában hideg tél követi. Ezen a tájon legmagasabb a napsütéses órák száma, az átlagos csapadék mennyiség 480–500 mm. A természeti adottságok közül kiemelkedő, hogy a város és térsége igen gazdag élővizekben. A Tisza és a Tiszafüredi-főcsatorna mellett, a Tisza-tó holtágai bővelkednek természeti értékekben. Elhelyezkedése egészen különleges olyan értelemben, hogy a közvetlen környezetében négy vármegye (Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Hajdú-Bihar és Jász-Nagykun-Szolnok) területe találkozik, így mind a négyből vannak szomszédai.A közvetlenül határos települések: északkelet felől Tiszabábolna és Tiszadorogma [mindkettő a folyó túlpartján], kelet felől Egyek és Hortobágy, délkelet felől Nagyiván és Tiszaörs, dél felől Tiszaigar és Tiszaszőlős, nyugat felől pedig Újlőrincfalva és Poroszló [utóbbi kettő szintén a Tisza túlsó partján]. Észak felől a legközelebbi település ,Tiszavalk de közigazgatási területeik (kevés híján) nem határosak.
Megközelítése
Tiszafüred közúti és egyben vasúti közlekedési csomópont is, így több irányból is könnyen megközelíthető. Áthalad rajra a Füzesabonytól Debrecenig húzódó 33-as főút, melyből itt ágazik ki a Fegyvernekig vezető 34-es főút, de mellékutak is érintik: Abádszalókkal a 3216-os, Egyekkel a 3315-ös, Nagyivánnal pedig a 3402-es út köti össze. Az M3-as autópálya 30 perc alatt érhető el.A hazai vasútvonalak közül a városon a MÁV Zrt. Debrecen–Füzesabony-vasútvonala halad át, amelyből itt ágazik ki délnek a Karcag–Tiszafüred-vasútvonal. A két vonal közös állomása Tiszafüred vasútállomás, mely a belváros északi széle közelében helyezkedik el, közúti elérését a 33-as főút körforgalmából kiágazó 33 304-es számú mellékút (Ady Endre utca – Baross utca – Vasút utca) biztosítja. Közvetlenül mellette helyezkedik el a Volánbusz autóbusz-állomása is, amit az Örvény felől érkező 1-es busszal, illetve a helyközi járatokkal lehet megközelíteni. [A Karcag–Tiszafüred-vasútvonalnak még egy megállója is van a város határai között, Tiszafüred-Gyártelep megállóhely, a belterület délnyugati szélén.]