Részletek a házról

---

Eladásra kínálunk Tiszafüreden, egy 1975-ben téglából épült összkomfortos családi házat. Az ingatlan egy 1961 m2 telken fekszik. Kis méretű téglából épült 3 szobás, konyhás, fürdőszobás nappali teraszos ingatlan melynek alapterülete 115m2.
A fűtésre 3 lehetőség szolgál. Gáz circo, fatüzelésű kazán, valamint hűtő fűtő klíma.
Az udvaron fúrt kút található, valamint 22 gyümölcsfa van ültetve.
A ház nagyon csendes utcában fekszik közel, a Tisza parthoz.
Az épület műanyag ablakokkal és ajtókkal lett ellátva. A 3 hálószoba laminált parkettával lett burkolva. A konyha-étkező, a nappali, valamint a fürdő WC és folyosó hidegburkolatot kapott.
Az ingatlan kamera rendszerrel lett biztosítva, mely központilag lett csatlakoztatva a hivatalos szervekhez.
Az udvaron lemez garázs található beton alapon mely 42m2 alapterületű 2 nagy ajtóval és ablakkal.

Azonosító: IDN250812
TelepülésTiszafüred
Terület nagysága: 115m2
Telek méret: 1961m2
Konyha: 1
Szoba: 3+ nappali
Fürdőszoba 1
WC : 1
Fűtés: Gáz cirkó. Fatüzeléses kazán, hűtő-fűtő klíma.
Víz: igen
Elektromos áram: Igen 1 fázis
Garázs: igen 42m2
Pince: nincs
Udvar: Gyümölcsfák és fúrt kút
Extra: központi kamera és riasztórendszer

Az ingatlan irányára 55.000.000 FT 138.749 €


Ez a különleges ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben képzelik el új otthonukat.

Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére!

Telefonszám: +36 70 256-9790
E-mal cím: info@toesjee.eu

Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól karbantartott és jól felszerelt ház tulajdonosa legyen!



A Tisza-tó mellett, a Tisza bal partján fekszik, az Észak-alföldi régió szívében, a vármegye északkeleti szélén, a megyeszékhely Szolnoktól északkeletre. Határának északi csücske egyben a megye legészakibb pontja is.Éghajlata kontinentális, a forró, száraz nyarat általában hideg tél követi. Ezen a tájon legmagasabb a napsütéses órák száma, az átlagos csapadék mennyiség 480–500 mm. A természeti adottságok közül kiemelkedő, hogy a város és térsége igen gazdag élővizekben. A Tisza és a Tiszafüredi-főcsatorna mellett, a Tisza-tó holtágai bővelkednek természeti értékekben.Elhelyezkedése egészen különleges olyan értelemben, hogy a közvetlen környezetében négy vármegye (Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Hajdú-Bihar és Jász-Nagykun-Szolnok) területe találkozik, így mind a négyből vannak szomszédai.A közvetlenül határos települések: északkelet felől Tiszabábolna és Tiszadorogma [mindkettő a folyó túlpartján], kelet felől Egyek és Hortobágy, délkelet felől Nagyiván és Tiszaörs, dél felől Tiszaigar és Tiszaszőlős, nyugat felől pedig Újlőrincfalva és Poroszló [utóbbi kettő szintén a Tisza túlsó partján]. Észak felől a legközelebbi település ,Tiszavalk de közigazgatási területeik (kevés híján) nem határosak.
Megközelítése
Tiszafüred közúti és egyben vasúti közlekedési csomópont is, így több irányból is könnyen megközelíthető. Áthalad rajra a Füzesabonytól Debrecenig húzódó 33-as főút, melyből itt ágazik ki a Fegyvernekig vezető 34-es főút, de mellékutak is érintik: Abádszalókkal a 3216-os, Egyekkel a 3315-ös, Nagyivánnal pedig a 3402-es út köti össze. Az M3-as autópálya 30 perc alatt érhető el.A hazai vasútvonalak közül a városon a MÁV Zrt. Debrecen–Füzesabony-vasútvonala halad át, amelyből itt ágazik ki délnek a Karcag–Tiszafüred-vasútvonal. A két vonal közös állomása Tiszafüred vasútállomás, mely a belváros északi széle közelében helyezkedik el, közúti elérését a 33-as főút körforgalmából kiágazó 33 304-es számú mellékút (Ady Endre utca – Baross utca – Vasút utca) biztosítja. Közvetlenül mellette helyezkedik el a Volánbusz autóbusz-állomása is, amit az Örvény felől érkező 1-es busszal, illetve a helyközi járatokkal lehet megközelíteni. [A Karcag–Tiszafüred-vasútvonalnak még egy megállója is van a város határai között, Tiszafüred-Gyártelep megállóhely, a belterület délnyugati szélén.]